Coordination SSI pour IGH

Les immeubles de grande hauteur (IGH) font l'objet d'une réglementation spécifique en matière de sécurité incendie, distincte de celle applicable aux ERP. ISYS Sécurité réalise la mission de coordination SSI dans le cadre de ces établissements à exigences renforcées, partout en France.

Qu'est-ce qu'un IGH ?

Est défini comme immeuble de grande hauteur tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 28 mètres du sol (habitation) ou à plus de 28 mètres pour les IGH à usage de bureaux, d'hôtels ou d'établissements de santé. La réglementation applicable est celle de l'arrêté du 30 décembre 2011 et ses modificatifs.

Spécificités réglementaires des IGH

La réglementation IGH impose des exigences plus strictes que la réglementation ERP :

• SSI de catégorie A obligatoire dans tous les IGH, quel que soit l'usage.
• Compartimentage renforcé avec des exigences de résistance au feu (REI) plus élevées qu'en ERP.
• Désenfumage à l'échelle du bâtiment, intégré au SSI et commandé par le CMSI.
• Alimentation de sécurité spécifique : groupe électrogène et onduleur dimensionnés pour les charges de sécurité.
• Poste Central de Sécurité Incendie (PCSI) obligatoire avec permanence humaine 24h/24.

Notre mission de coordination SSI en IGH

La mission se déroule selon les 3 phases définies par la norme NF S61-931, avec des exigences adaptées aux contraintes IGH :

• Phase de conception — cahier des charges fonctionnel SSI intégrant les spécificités IGH (compartiments, PCSI, désenfumage mécanique), plans de zonage adaptés à la hauteur du bâtiment.
• Phase de réalisation — coordination renforcée des lots SSI, désenfumage, courants faibles et alimentation de sécurité, suivi des interfaces entre corps d'état.
• Phase de réception — rapport de conformité SSI, dossier d'identité SSI, participation à la commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité (CCDSA) compétente pour les IGH.

Nos références

Consultez nos références de missions SSI réalisées en milieu tertiaire et hôtelier. Pour toute question sur votre projet IGH, contactez-nous — devis sous 24h.

Questions fréquentes sur la coordination SSI en IGH

Qu'est-ce qu'un IGH ?

Un immeuble de grande hauteur (IGH) est tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 28 mètres au-dessus du niveau du sol, pour les locaux à usage d'habitation, ou à plus de 28 mètres pour les autres types (bureaux, hôtels, établissements de santé).

La coordination SSI est-elle obligatoire en IGH ?

Oui. Les IGH sont soumis à un SSI de catégorie A obligatoire, ce qui rend la mission de coordination SSI obligatoire selon la norme NF S61-931 lors de toute réalisation, modification ou extension du SSI.

Quelles sont les spécificités de la coordination SSI en IGH par rapport à l'ERP ?

Les exigences sont renforcées : compartimentage renforcé avec résistance au feu élevée, désenfumage à l'échelle du bâtiment commandé par le SSI, poste central de sécurité incendie (PCSI) avec permanence humaine obligatoire, et alimentation de sécurité spécifique (groupe électrogène + onduleur).